Nähe TU: Paketverkauf 8 ETW's mit Ausbaureserve im Dachgeschoss

€ 995.000

Kaufpreis

481,49 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38118 Braunschweig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 5,95 % einschl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Uni-Nähe.
Diese zentrale Lage im nördlichen Ringgebiet gewährleistet eine sehr gute Anbindung und
an den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.
Dank der vielfältigen Infrastruktur in der Umgebung profitieren die Bewohner von einem
hohen Maß an...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

Nach Vereinbarung

Balkon
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert
Bad mit Fenster und Wanne
gepflegt

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen hier im Alleinauftrag ein Mehrfamilienhaus, das vor einigen Jahren in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde.

Das Wohnhaus besteht aus 8 Wohneinheiten.

Die Immobilie bzw. die Wohnungen sind durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand.

Des Weiteren verfügt die...

Ausstattung

Die hellen Wohnungen verfügen über eine gute Raumaufteilung und teilweise über Balkone.

Die Bäder und Küchen sind verfliest, in den Wohnräumen ist teilweise Laminatboden verlegt.

Aufteilung der Wohnungen:

EG links: ca. 59,29 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur

EG rechts: ca. 53,56 m², 3 Zimmer...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.119,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt

Diese Immobilie ist vollständig gut vermietet.

Netto-Mieteinnahmen betragen z. Zt. 43.119,84 € p. a.

Aufgrund der guten Lage läßt sich ggfs. in den nächsten Jahren die Miete der Wohnungen steigern.

Stichworte
vermietbare Fläche: 481,49 m²...