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Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Frau Melissa Wilhelm

phone

053 ···

Nr. anzeigen

0531-20900666

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - ideal als Kapitalanlage!

€ 95.000

Kaufpreis

39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38106 Braunschweig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 95.000

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - ideal als Kapitalanlage! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 39m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein separates Schlafzimmer und ist mit einer kompakten Einbauküche ausgestattet...

Ausstattung

- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Loggia in Westausrichtung
- Aufzug
- Pkw-Stellplatz auf gemeinschaftlichem Parkplatz
- Hausgeld: ca. 278,- €/mtl. inkl. Heizung
- JNKM 4.200 Euro
- vermietet seit 01.06.2023

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer...