Stilvoller Resthof - mit Pferdehaltung, Gästehaus, großen Nebengebäuden und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
V I R T U E L L E R - R U N D G A N G verfügbar nach Anfrage!
Hinweis: Die Courtage wurde auf nur noch 1,95 % inkl. MwSt. gesenkt
Dieses eindrucksvolle, historische Fachwerkhaus empfängt Sie in traumhaft ruhiger Lage von Bienenbüttel-Rieste. Das stilvolle Fachwerk-Anwesen mit Reetdach wird durch ein gemütliches Gästehaus und weitläufige Nebengebäude ergänzt. Edle Holzdielen, ein einladender Kamin, ein elegantes Marmorbad, Fußbodenheizung und eine entspannende Sauna sorgen für besonderen Wohnkomfort. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand, idyllischem Teich und Pferdeboxen bietet vielfältige Möglichkeiten für Natur- und Tierliebhaber.
Ob Pferdeliebhaber, Künstler, Oldtimersammler, Handwerksunternehmen, Veranstalter oder Unternehmer - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Entdecken Sie die vielen Facetten dieses besonderen Ortes bei einer Besichtigung und lassen Sie sich vom einzigartigen Potenzial begeistern.
Merkmale
16.074 m² Grundstück
Kelleranteil
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1844
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1390000 €1.390.000 €
3.232,56 €/m²
Provision für Käufer
1,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.514.405 €1
Kaufpreis
1.390.000 €
Kaufnebenkosten
124.405 €
2
Notarkosten (1,5%)
20.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
69.500 €
Provision für Käufer (1,95%)
27.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rieste, Bienenbüttel (29553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses historische Anwesen liegt mitten im Grünen, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern - perfekt für Naturfreunde und Ruhesuchende. Spaziergänge, Radtouren und Erholung beginnen direkt vor der Haustür.
Dank der guten Anbindung sind Sie in ca. 10 Minuten in Lüneburg und in nur 45 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Der nahe Ort Bienenbüttel (ca. 5 km) bietet alles für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Deutsche Bank Immobilien GmbH Selbständiger Immobilienberater
Kontakt über: Herr Duran Deutsche Bank Immobilien
Mobil: 015222888808 E-Mail: inan.duran@db.com
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Inan Duran Selbstständiger Immobilienberater Hornweg 4a 30938 Burgwedel E-Mail: inan.duran@db.com Telefon: 0152 22888808
