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Wüstenrot Immobilien

Herr John Gorzny

"Viel Platz für alle" Zweifamilienhaus mit 8,5 Zimmern und knapp 248 m², im Herzen Reichenschwands

€ 489.000
Kaufpreis
247,23 m²
Wohnfläche ca.
8,5
Zimmer
992 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
91244 Reichenschwand 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 489.000 Preis/m² € 2.984,93

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Lage

Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Reichenschwand. Die ruhige und naturnahe Lage bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität, umgeben von malerischer Landschaft und historischen Sehenswürdigkeiten. Das Haus ist ideal für Familien, die eine Balance zwischen ländlichem Frieden und städtischer...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

sofort / nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 09.07.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

179,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
"Viel Platz für alle" Zweifam

Objekt
Diese charmante Ein/- bzw. Zweifamilenhaus aus dem Jahr 1938 in ruhiger und zentraler Reichenschwander Lage. Erleben Sie Wohnqualität auf drei Etagen. Das teilunterkellerte Anwesen wurde zuletzt in den Jahren 2000/2001 modernisiert, wobei neue Fenster...

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Ausstattung

- Zweifamilienhaus (DHH), 2 separate Eingänge
- Einbauküche(n)
- Böden: Laminat, Fliesen, Teppichboden, PVC
- Kabel-Sat-TV-Anschluss
- Terrasse/Freisitz vorhanden
- Südloggia (Vorderhaus)
- Großzügige Außenbereiche
- Stellplatzmöglichkeiten: Garage, Carport, Freiplätze
- Teilweise unterkellert...

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Preisinformation

2 Carportplätze
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 179.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Das Vorderhaus ist aktuell noch...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Nürnberger Straße 1, 91217 Hersbruck

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2l6z757

Referenznummer: WI 57921

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