Unser Angebot umfasst luxuriöse Büros in Ansbach im modernen und innovativen Technologiepark zur Vermietung und individueller Nutzung.
Dank der bodentiefen Fenster haben Sie eine tolle Aussicht und somit hervorragende Lichtverhältnisse. Durch eine effiziente Bauweise können die Betriebskosten niedrig gehalten werden. Die Räume befinden sich im 3. OG eines Bürotowers aus dem Baujahr 2021. Dadurch, dass verschiedenste Dienstleistungen in den anderen Gewerbetürmen angeboten werden, sind Synergieeffekte möglich und gewünscht.
Hochwertiger Sichtbeton und edle Materialien sowie ein Personenaufzug runden dieses tolle Angebot ab. Überzeugen Sie sich am besten selber direkt vor Ort.
Stellplätze befinden sich in ausreichender Zahl vor der Immobilie.
BEFRISTETES ANGEBOT: Wenn Sie sich zeitnah für eine Anmietung der Büroräume entscheiden, kommen Sie in den Genuss von 2 mietfreien Monaten.
Bei Fragen gerne melden.
Raumaufteilung Siehe Plan
Merkmale
3. Geschoss
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt € 2,-- netto, zuzüglich 19 % MwSt. pro qm Mietfläche. Sollten Sie keine MwSt. ausweisen können, sprechen Sie uns gerne an.
In den Betriebskostenvorauszahlungen sind enthalten:
Die Heizungen und Klimaanlagen werden über Wärmepumpen auf dem Dach betrieben. Die Stromkosten für die Wärmepumpen werden von uns weiterberechnet - und können für jede Mieteinheit elektronisch abgelesen werden.
Kaution: 2 Netto Kaltmieten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Ansbach (91522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotenen Büroräume befinden sich im Technologiepark, sind somit zentrumsnah im nördlichen Ansbacher Stadtgebiet gelegen. Dadurch ergibt sich eine ideale Verkehrsanbindung und auch das Parkplatzangebot ist hervorragend. Durch zahlreiche, umliegende Einkaufsmöglichkeiten wie auch durch die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird der Technologiepark zu einem idealen Standort verschiedenster Dienstleistungen und ermöglicht tolle Synergieeffekte zu anderen, erfolgreichen Firmen. Die Stadt Ansbach ist die Regierungshauptstadt von Mittelfranken, mit all den Ämtern und Gerichten. Die kreisfreie Stadt Ansbach bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und eine Fachhochschule und viele tolle Arbeitsplätze. Die Stadt hat eine konstante Größe von ca. 42.000 Einwohnern. Die Verkehrsanbindung ist nahezu ideal. Im Nu sind Sie auf der Autobahn A6 oder in alle Richtungen auf gut ausgebauten Bundesstraßen. Die Bahnanbindung mit S-Bahn Anschluss nach Nürnberg bringt Sie ökologisch und schnell von A nach B. Kunst und Kultur kommen in Ansbach auch nicht zu kurz. Wir haben ein Kino, ein Theater und viele Museen und Ausstellungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Falls Sie einen individuellen Besichtigungstermin wünschen, freue ich mich auf ihre Rückmeldung.
Stichworte
Gesamtfläche: 170,00 m², Bundesland: Bayern, Lage im Gewerbegebiet
