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Martin Brandt Immobilien

Herr Martin Brandt

phone

061 ···

Nr. anzeigen

06126 56427

Attraktive 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse in schöner Lage von Idstein (vermietet)

€ 269.000

Kaufpreis

79,57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65510 Idstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Nebenkosten

€ 150

Hausgeld

€ 223

Preis/m²

€ 3.380,67

2 Stellplätze, je

€ 15.000

x-fache Miete

28,02

Provision für Käufer

3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Hochschulstadt Idstein... ist ein schönes und aufstrebendes Mittelzentrum mit hoher Wohnqualität und vielen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Idstein hat eine urgemütliche, historisch wertvolle Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern und gut sortierten Geschäften, 2 Galerien in der Altstadt, diversen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1993
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Charmante 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Blick auf den Hexenturm von Idstein

Diese zum Kauf angebotene Wohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 80,00 m² und eine zusätzliche Nutzfläche im Keller von ca. 9 m². Das 1993 massiv erbaute Gebäude besticht durch seinen gepflegten Zustand. Zu der Eigentumswohnung...

Ausstattung

AUSSTATTUNG / BESCHREIBUNG:
Die komplette Wohnung ist in weiß gefliest.

EINBAUKÜCHE:
Es wurde eine moderne vollausgestattete Einbauküche eingebaut. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

HEIZUNG:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.500,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
ÜBER UNS:
Martin Brandt Immobilien, gegründet 1993, ist mit mehr als 32 Jahren Erfahrung einer der führenden Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienmakler mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten...