Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 290.000 € 273 m² 293 m² Grundstück Altriesa Riesa 01589

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
290000 €
1.062 €/m²
273 m² • 293 m² Grundstück

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus in Riesa

Merkmale

293 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Ausstattungsmerkmale:
-Gas-Etagenheizung
-Stahlbetontreppe
-Gepflasterte Wege
-Pflegeleichter Garten
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Holz
-Furnierholz-Innentüren
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

1.062,27 €/m²

Provision für Käufer

20.825,00 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 6,8
Nettorendite Soll in %: 6,8
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.716,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.716,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

311.779 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

21.779 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

15.950 €

Provision für Käufer (0,01%)

29 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altriesa, Riesa (01589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Riesa ist eine große Kreisstadt im Landkreis Meißen mit ca. 32.000 Einwohnern und bekannt als Sport-, Veranstaltungs- und Stahlstadt.
Auf die alten Wurzeln des Ortes verweist die älteste Klosteranlage Sachsens und prächtige Gründerzeitbauten.
Die Erdgasarena mit Sport- und Großveranstaltungen, das Nudelcenter, Museen, kulturelle Veranstaltungen, Radwege
an der Elbe und dem Umland oder der Tierpark, ermöglichen ein facettenreiches Leben in der Stadt.
Durch die gut ausgebaute Infrastruktur zieht es heute immer mehr Menschen in diese Wohngegend.
Die verkehrsgünstige Lage zu den Wirtschaftsstandorten Dresden und Leipzig macht den Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 273,00 m², Gesamtfläche: 273,00 m², vermietbare Fläche: 273,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 234TQ68Y476S

Referenznummer: 585706