LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN GmbH NordOst
Frau Tatjana Saffier
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Nr. anzeigenHistorisches Baudenkmal am Wasser!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Schleußig, Stadtbezirk Südwest, etwa zwei Kilometer vom innerstädtischen Zentrum entfernt. Schleußig ist nahezu vollständig von Wasserläufen - der Weißen Elster und dem Elsterflutbett - umgeben und über mehrere Brücken zugänglich. Die Bebauung ist geprägt von Gründerzeitarchitektur und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte ca. 1910 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 1.000?m² auf fünf Etagen und ein Grundstück von 1.288?m².
Es ist voll erschlossen, voll unterkellert und aktuell zur Hälfte vermietet.
Das weitläufige Grundstück am Wasser besteht überwiegend aus Rasen und älterem...
Ausstattung
- Denkmalschutzobjekt
- 10 Wohneinheiten: aktuell fünf WE sind vermietet
- Gas-/Kohleofenheizung
- Keller
- Grundstück am Wasser gelegen
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.405,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung...
Online-ID: 2l72f5x
Referenznummer: 85-1320-10992
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