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FALC Immobilien Coesfeld

Herr Alexander Jundt

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080 ···

Nr. anzeigen

0800 - 646 0 646

+49 152 57642789

Modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen & Tiefgaragenstellplatz - zentral in Recklinghausen!

€ 199.000

Kaufpreis

90 m²

Fläche ca.

Zimmer

1 528 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45665 Recklinghausen

(Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Hausgeld

€ 610

Preis/m²

€ 2.211,11

Provision für Käufer

3,57

Lage

Die Wohnung liegt in einer besonders lebenswerten Umgebung von Recklinghausen, die durch ihre gelungene Mischung aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre überzeugt. Die Lebensqualität in diesem Teil der Stadt ist hoch, da sich hier gepflegte Wohngebäude mit großzügigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1971

Geschosse

3 Geschosse

Balkon
Böden: Laminat
voll unterkellert
Bad mit Wanne
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Weitere Räume: Abstellraum
gepflegt
1 Stellplatz: Tiefgarage
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

23.12.2019 bis 22.12.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

111,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und vollständig sanierte Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971 bietet Kapitalanlegern eine überzeugende Investitionsmöglichkeit mit einer Rendite von 3,91 Prozent.

Das Gebäude überzeugt durch seinen soliden Zustand und wurde in den vergangenen...

Ausstattung

Allgemeine Ausstattungsmerkmale:
. Gepflegtes Mehrfamilienhaus
. Baujahr: 1971
. Wohneinheiten: 18
. Grundstücksfläche: 1528 m²
. Fahrstuhl vorhanden
. Tiefgarage (saniert)
. Eigener Tiefgaragenstellplatz, zur Wohnung gehörend
. Eigener Kellerraum
. Wasch- und...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Nettorendite Soll in %: 4,22
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.402,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr...