Produktionshalle zum Kauf 1.250.000 € 4.755 m² Lagerfläche Katzenelnbogen 56368

Produktionshalle zum Kauf
1250000 €
4.755 m² Lagerfläche

GROßER INDUSTRIE-KOMPLEX ::: mit 12 % RENDITE

GROßER INDUSTRIE-KOMPLEX ::: mit 10 % RENDITE

Ca. 4.995 m² GEBÄUDE-FLÄCHE auf ca. 16.863 m² GRUNDSTÜCKS-FLÄCHE teilen sich wie folgt auf:

PRODUKTION ::: ca. 3.325 m²
LAGERFLÄCHE ::: ca. 990 m²
VERWALTUNG ::: ca. 480 m²
NEBENFLÄCHE ::: ca. 200 m²

SONSTIGES ::: sehr solide Bausubstanz + großes Flächenpotential + modernes, neuwertiges Verwaltungsgebäude (mit PV-Anlage und Aufzug)

Merkmale

Bezug: Aktuell mit 10 % Rendite vermietet
vermietet
16.863 m² Grundstück

- viel Platz + viel Fläche
- sehr solide und gepflegte Bausubstanz
- top instand gehaltene Haustechnik
- Blockheizkraftwerk
- modernes, neuwertiges Verwaltungsgebäude (mit PV-Anlage und Aufzug)

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1996

Preisdetails

Kaufpreis

1250000 €

Provision für Käufer

Provision: 5,95% inkl. der gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer
Fällig nach der Beurkundung

Provision: 5,95% inkl. der gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

1.324.375 €1

Kaufpreis

1.250.000 €

Kaufnebenkosten

74.375 €

Provision für Käufer (5,95%)

74.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Katzenelnbogen (56368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Laurenburg (Lahn) BF: ca. 10,8 km
Frankfurt Flughafen: ca. 65,7 km
Autobahn A3: ca. 20,5 km
Bushaltestelle: ca. 2,4 km

Nassau 20 km
Limburg 20 km
Wiesbaden 39 km
Koblenz 45 km
Frankfurt 81 km
Mainz 53 km
Köln 129 km

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie,
- dass die aktuellen Quadratmeter-Angaben noch geprüft werden und ggf. noch variieren können.
- wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit detailliertem Bildmaterial und Informationen.

Für weitergehende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 4.755,00 m², Gesamtfläche: 4.995,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.69, Distanz zum Bus: 2.12

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Über den Anbieter

CHANGE YOUR HOMEMaklerbüro

Blumenstr. 11, 65189 Wiesbaden

3 Jahre Partnerschaft

Team CHANGE YOUR HOMEDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2l72z5l

Referenznummer: KA GS KA ADW R0

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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