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finanzpartner24 GmbH

Herr Jonas Brauner

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Nr. anzeigen

004945428274340

Vermietet! Solide 2 Zimmer Wohnung für Kapitalanleger!

€ 89.000

Kaufpreis

46,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23879 Mölln

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 89.000

Hausgeld

€ 294,63

x-fache Miete

20,6

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Wir fahren kaum drei Minuten vom lebendigen Zentrum des schönen Möllns, und schon sind wir da! Zum Einkaufen in Laufweite (Sie können auch schlendern), in der Nähe kleine Geschäfte, aber auch alle Schulformen und Kindertagesstätten. Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss im mittleren Teil der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Fenster
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1963

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Gültigkeit

bis 31.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

157,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen hier eine Wohnung im 1. Obergeschoss zeigen, deren 2 Zimmer sich auf rund 46 m² Wohnen verteilen.

Im Keller des Hauses gibt es weit mehr als nur das (obligatorische) Abteil für Umzugskartons: Da sind die Waschküche mit Trockner und ein gemeinsam genutzter Fahrradkeller. Hinzu kommt ein weiterer...

Ausstattung

In 2025 wurden im Zuge einer Strangsanierung die Leitungen der Wasserver- und entsorgung in der gesamten Anlage erneuert. In gleichem Schritt wurden die Küchen und Bäder nach den Arbeiten neu gestrichen und nach Bedarf neu gefliest. Die Kosten wurden per Sonderumlage finanziert.

Die gesamte Wohnung befindet sich in...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Für weitere Informationen zum Objekt fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an.

Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer...