Einfamilienhaus zum Kauf 179.900 € 8 Zimmer 220 m² 881 m² Grundstück Wellie Steyerberg 31595

Einfamilienhaus zum Kauf
179900 €
818 €/m²
8 Zimmer • 220 m² • 881 m² Grundstück

RESERVIERT-großes Einfamilienhaus m. Einliegerwohnung u. schönem Blick über die Felder

Dieses großzügige Ein-bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1930 in massiver Bauweise mit Nebengebäude errichtet. Es erfolgte bereits der Austausch der Fenster, eine neue Dacheindeckung mit Tonziegeln und eine komplette Verblendung (Klinker) des Wohnhauses. In den 90er Jahren ist im Dachgeschoss eine attraktive Wohnung mit Charme entstanden. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick über Wiesen und Felder. Die Wohnung im EG verfügt über einen separaten Eingang, es besteht Modernisierungsbedarf. Weiteres Potenzial bieten die Nutzflächen sowie die vom Haus aus begehbare Doppelgarage. Besonders erwähnenswert ist die Photovoltaikanlage mit Speicher. Vom rückwärtigem Garten genießen Sie den freien Blick über die Felder.

AUFTEILUNG
EG: Diele, Bad, Küche, Flur, Wohn/Esszimmer und 3 weitere Zimmer
DG: Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer und 3 weitere Zimmer (Durchgangszimmer)

Merkmale

Bezug: nach Absprache
881 m² Grundstück
Garage
Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

179900 €

817,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

198.916 €1

Kaufpreis

179.900 €

Kaufnebenkosten

19.016 €

Notarkosten (1,5%)

2.699 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.995 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.422 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wellie, Steyerberg (31595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Dorf liegt im Tal der Weser ca. 60 km von Bremen und 50 km nordwestlich von Hannover entfernt. Diese Immobilie befindet sich an der Ortsstraße mit wunderschönem, unverbauten rückwärtigem Blick über die Felder. Wellie ist über eine Buslinie der Verkehrsgemeinschaft Nienburg mit Steyerberg und der Kreisstadt Nienburg (ca. 18km Entfernung) im Stundentakt verbunden. In den benachbarten Ortschaften Stolzenau und Liebenau finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8, modernisiert: 1990, modernisiert

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Über den Anbieter

Fischer & Simon GmbHMaklerbüro

Von-Philipsborn-Str. 15, 31582 Nienburg

Partnerschaft

Frau Iris FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2l73l54

Referenznummer: FSG 666

Fischer & Simon GmbH

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Einfamilienhaus zum Kauf179900 €179.900 €818 €/m²8 Zimmer • 220 m² • 881 m² GrundstückWellie, Steyerberg (31595)AnrufenKontaktieren