datos Immobilien GmbH
Frau Daniela von Ohr
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Nr. anzeigenEine einmalige Gelegenheit in absoluter TOP-Lage! Wohn- und Geschäftshaus mit Geschichte, Charakter und Potenzial.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Der Verkäufer zahlt keine Provision.
Lage
Georgsmarienhütte ist eine selbständige Stadt im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Hier finden Sie alles, was man für das alltägliche Leben benötigt.
Auch die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in unter 5 Minuten. Von dort aus fahren die Busse halbstündlich nach Osnabrück und die umliegenden...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.07.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
323,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
In zentraler und hervorragend angebundener Lage präsentiert sich dieses geschichtsträchtige Wohn- und Geschäftshaus als seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Sinn für bauliche Substanz und Perspektive. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.189 m² vereint das Gebäude vielfältige...
Ausstattung
Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen!
- geschichtsträchtiges Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr unbekannt
- erste vorliegende Baugenehmigung aus 1950
- Umbauten, Modernisierungen 1959...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.100.077,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 545.260,68 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 243,00 m², Nutzfläche: 649,10 m², vermietbare Fläche: 821,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3
Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant
Anbieter der Immobilie
datos Immobilien GmbH
Lotter Straße 81, 49078 Osnabrück
Online-ID: 2l73z55
Referenznummer: 5826
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