Bar/Café zur Miete • provisionsfrei

2.500 €

256 m² Gastrofläche

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Singen, Singen (Hohentwiel) (78224)

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Ladenfläche in Singen Innenstadt ab sofort zu vermieten - Ekkehardstraße 35, Singen - Zur Vermietung steht ab sofort ein Ablösefreie Laden/ Gastronomiefläche, welcher zuletzt Erfolgreich ca. 7 Jahre als Shishabar geführt wurde. Denkbar ist theoretisch beinahe alles. Von Gastronomie bis hin zu Einzelhandel, Büros, Praxen Nagelstudio, Friseur usw. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Geschosse: Das EG verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 156 m2. Hier befindet sich der Gastraum, Zubereitungsraum, Büro und ein weiterer Raum mit separatem Eingang, welcher als ein Friseur genutzt werden kann (2 Läden). Hierfür gab es bereits eine Genehmigung der Stadt Singen. Im UG sind Damen- und Herrentoiletten, sowie eine großzügige Lagerfläche mit insgesamt ca. 100 m2. Die Abluftanlage/ Lüftungsanlage wurde komplett vor ca. 3 Jahren erneuert. Kostenpunkt war damals etwas weniger als 30.000,-. Zur Einrichtung zählen individuell angefertigte Sitzgelegenheiten und Tische, Spiegel, Fernseher, Lüftungsanlage (nach gesetzlicher Vorgabe für Shishabars vom Bauordnungsamt), Kohlevorbereitungs- raum, Abluft-/ Zuluftsystem uvm. Alle Möbel etc. kann, muss aber nicht übernommen werden. Dann werden alle Möbel weg geräumt und der Mieter erhält einen geräumten Laden. Aussen-Terrasse für eine Reihe über die gesamte Schaufensterfront möglich. Öffnungszeiten unter der Woche bis 3:00 Uhr und am Wochenende bis 5:00 Uhr. Der Laden ist Brauereifrei, Automatenfrei, Provisionsfrei. Je nach dem was Sie eröffnen möchten und dementsprechend umbauen, so komme ich Ihnen mit der Mietzahlung entgegen. Kaltmiete: 2500€ Nebenkosten: 700€ Warmmiete: 3200€ Kaution: 7500€

Sonstiges Besichtigungstermine Nach Absprache Stichworte: Gastronomie/Hotel: Bar, Restaurant, Nagelstudio, Imbiss, Café, Praxen, Büros