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Immobilien Scott GmbH

Herr Thomas Scott

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037 ···

Nr. anzeigen

03741-137823

Objekt-Nr.: 13424 - Schöne bezugsfreie 2-Zimmer-ETW im 2. OG mit Wanne und Abstellraum zentrumsnah in Plauen

€ 45.000

Kaufpreis

60,13 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08523 Plauen

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 45.000

Hausgeld

€ 287

Provision für Käufer

3.570,- € inkl. 19 % MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Spitzenstadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in einer verkehrsgünstigen Lage von Plauen, in der Bahnhofsvorstadt. Öffentliche...

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Die Wohnung

Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1905

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 134/24 - Schöne bezugsfreie 2-Zimmer-ETW im 2.OG mit Wanne und Abstellraum zentrumsnah in Plauen (Bahnhofsvorstadt)

Objekt
Das 1905 massiv erbaute 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG ist unterkellert und verfügt seit 1998 über 9 Eigentumswohnungen (Wohnfläche gesamt 433...

Ausstattung

Wohnzimmer und Schlafzimmer Laminat Eiche hell, restlichen Räume mit Skandor Laminat Curiosity Wood, innen liegendes türhoch gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Fenster und Fliesenspiegel, Gas-Zentralheizung als Pumpenheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, Abstellraum im Treppenhaus, Kellerabteil

Preisinformation

45.000,- EUR, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.608,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 250 m². Es ist hinter dem Objekt als Rasenfläche / Wäscheplatz angelegt und nur über das Treppenhaus erreichbar. MEA 97,356/1.000. - - - Sonstiges: Die Wohnung ist seit 2024 bezugsfrei, wurde neu renoviert und kann zur Eigennutzung oder für eine mtl. Kaltmiete von...