Das ehemalige Film- und Fernsehareal in Hürth liegt zwischen Köln und Bonn optimal angebunden mit direktem Bahnanschluss.
Ein Medienstandort, an dem Anfang der 1990er-Jahre das deutsche Privatfernsehen entstand.
ECKDATEN
* Mietflächen direkt vom Eigentümer * Provisionsfrei * Grundstück: Ca. 100.000 m² * Aktuell: Ca. 50.000 m² Bürofläche Bestand (Revitalisierung / Modernisierung) * Neubau: Ca. 70.000 m² Bürofläche
IHRE VORTEILE
*Flexible Laufzeiten *Flächenvergrößerung bzw. Verkleinerung ohne Adressänderung innerhalb des Projekts *Rund-um-Sorglos-Betreuung *Campus APP *Elektroladesäulen *Direkte persönliche Ansprechpartner
Merkmale
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Empfang
Bei dieser Einheit, handelt es sich um eine erdgeschossige Loftfläche mit Empore, welche sich als Ausstellungs- oder kombinierte Lager- und Bürofläche eignet.
Stellplätze können separat angemietet werden. Es stehen sowohl Tiefgaragen als auch Außenstellplätze zur Verfügung. Die monatliche Miete für Tiefgaragenstellplätze beträgt netto € 60,00 (TG); für Außenstellplätze netto € 35,00 (ASTP) - zzgl. der gesetzlichen MwSt.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
5.559,98 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4.082,51 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Kalscheuren, Hürth (50354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ZWISCHEN KÖLN UND BONN SCHNELLER IM BÜRO ALS IM VEEDEL NEBENAN
Die Stadt Hürth grenzt an den südwestlichen Kölner Stadtrand und befindet sich im Rhein-Erft-Kreis, mitten in der Aachen-Bonn-Köln-Düsseldorf -Region. Der euronova CAMPUS liegt in Hürth und begeistert mit seiner Vielfalt an Büroflächen. Vom loftigen TV-Studio bis hin zum klassischen Einzelbüro, von 30 m² bis 10.000 m² Mietfläche: Der euronova CAMPUS bietet Ihnen die perfekte Raumlösung für Ihr Unternehmen.
Das Grundstück befindet sich nur 300 Meter entfernt von der Kölner Stadtgrenze. Nördlich verläuft die Straße „An der Hasenkaule“, östlich grenzt das Grundstück an die vorhandene Bahntrasse. Im südlichen und westlichen Bereich liegt die Hans-Böckler-Straße. Über den direkt am euronova CAMPUS angeschlossenen DB-Bahnhof Kalscheuren erreichen Sie in zwölf Minuten den Kölner, in 17 Minuten den Bonner Hauptbahnhof.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Angebot ist provisionsfrei und wird direkt vom Eigentümer angeboten.
Buchen Sie hierfür Ihren Besichtigungstermin oder weitere Beratungsoptionen sowie Telefonate oder Videokonferenzen ganz bequem online über unseren digitalen Terminkalender:
https://calendly.com/euronova
Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Alle Angaben und Zeichnungen entsprechen dem aktuellen Planungsstand. Änderung in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
