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Frank Tammen Immobilien

Herr Frank Tammen

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043 ···

Nr. anzeigen

04363 9049599

Traumhafter Ostseeblick - Modernisierte Eigentumswohnung direkt am Strand

€ 230.000

Kaufpreis

44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23746 Kellenhusen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Hausgeld

€ 305,25

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt 2,98 % Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Lage

Die Apartmentanlage liegt in ruhiger Ortsrandlage direkt am Deich von Kellenhusen in einem reinen Wohngebiet. Der Strand mit der Strandpromenade befindet sich keine 150 Meter entfernt. Bei offenen Fenstern hören Sie das Meer rauschen. Die ca. 700 Meter zum zentralen Vorbrückenplatz sind in wenigen Fußminuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

7. Geschoss

Bezug

ab Oktober 2025

Loggia
Ausblick: Seeblick
Einbauküche, offene Küche
Ausstattung: möbliert
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

114,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine modernisierte Eigentumswohnung mit 2 Zimmern im 7. OG von einer sehr gepflegte Apartmentanlage in Kellenhusen an der Ostsee. Die besonderen Merkmale dieser Wohnung stellen der traumhafte Ostseeblick mit Ausrichtung nach Südost sowie die unmittelbare Strandnähe dar. Der feinsandige Strand und die...

Ausstattung

Räumlichkeiten:
- 1 Wohn- und Esszimmer mit Ostseeblick
- 1 Loggia in Südostausrichtung mit Ostseeblick
- 1 Schlafzimmer mit Ostseeblick
- 1 Küche
- 1 Duschbad
- 1 Wohnungsflur
- 1 Kellerersatzraum

Modernisierungen:
- Komplett renoviert
- Moderne und hochwertige Einbauküche
- Modernes...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.

Die Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen und sind nicht im Kaufpreis...