Preiswerte 3,5 Zimmerwohnung mit Aufzug/Balkon/GARAGE!
Die von Licht durchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung wurde laufend gepflegt und hat eine Wohnfläche v. ca. 85 qm und einen großzügigen Grundriss. Alle drei Räume sind hell nach Süden ausgerichtet und haben eine praktische Wohnaufteilung auf einer Ebene. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten MFH in Schwäbisch Gmünd, im beliebten Stadtteil Bettringen. Bettringen mit ca. 9.000 Einwohnern ist der größte Stadtteil von Schwäbisch Gmünd. Die Wohnung und das gesamte Objekt wurden gepflegt und verfügen über einen komfortablen Hausmeister- & Putzservice.
Hier erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Garderobenplatz, ein zusätzlicher großzügiger Flur sorgt für genügend Stauraum. Von dort aus gelangen Sie in das luftige Schlafzimmer und in das Kinderzimmer. Die separate Küche ist ebenfalls vom Flur aus zu erreichen und mit einer funktionellen Einbauküche (gebraucht) ausgestattet. Das von Licht durchflutete Wohn- und Esszimmer ist ebenfalls hell und findet Zugang zu Ihrem Sonnenbalkon mit herrlicher Aussicht. Bei diesem herrlichen Ausblick wird der Feierabend zum Kurzurlaub. Das Badezimmer und das separate WC sind ebenfalls vom Korridor aus zu erreichen. Das Gesamtpaket wird durch eine praktische Garage ergänzt, zuzüglich 14.000 Euro. Weitere öff. Besucherstellplätze befinden sich ebenfalls vor dem Objekt.
Der Hausmeistervollservice, die Treppenreinigung, ein Aufzug, die Hausmüllgebühren und die Gartenpflege sind selbstverständlich im Hausgeld inbegriffen und erleichtern Ihnen den Alltag.
Eine Besichtigung lohnt sich!
Merkmale
Bezug: ab Sofort, nach Absprache!!
2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
2.176,47 €/m²
Hausgeld
460 €460 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
204.554 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
19.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bettringen, Schwäbisch Gmünd (73529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Bettringen (Stadtteil Schwäb. Gmünd) ist eine struckturierte Ortschaft, zentral und doch idylisch gelegen. Alle Einkäufe , Apotheke, Schule, Kindergarten, sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Durch die günstige Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, die Innenstadt von Schwäbisch Gmünd mit perfekter Infrastruktur sowie Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
- Nähe Berufschulzentrum Hardt und der Pädagogischen Hochschule
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.
Sollte es durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zum Abschluss eines Kaufvertrages kommen, berechnen wir eine Vermittlungsprovision von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell. Kaufpreis.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Augzug, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, im Stadtteil gelegen, modernisiert: teilw. modernisiert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
