Doppelhaushälfte zur Miete - Erstbezug

4.995 €

7 Zimmer  •  210 m²  •  520 m² Grundstück

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Gräfelfing (82166)

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Dieses sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Haus liegt von der Straße aus zurückversetzt. Alle Räumlichkeiten gehen nach hinten heraus, dadurch ist die Lage sehr ruhig. Das Grundstück ist von außen nicht einsehbar.

Im Parterre des Hauses gehen Sie durch einen kleinen Flur, der ein Gäste WC beinhaltet, in das helle und großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und Kachelofen. Daneben befindet sich die Küche.

Vom Wohn- und Esszimmer aus, haben Sie einen herrlichen Blick auf den Swimmingpool im Garten und auf das Pool-Haus, in dem Sie auch Partys feiern können.

Im Obergeschoss, befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer das mit einer Wendeltreppe auf das ausgebaute und gut gedämmte Dachgeschoss führt, welches ebenfalls als Kinderzimmer oder Gästezimmer dienen kann. Das Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken.

Im Keller des Hauses befindet sich ein Heizungs- und Wirtschaftsraum mit Sauna und Dusche, ein WC und ein Abstellraum, ein zusätzliches Zimmer, das als Wohnraum oder Arbeitszimmer dienen kann, sowie ein Hobbyraum.

Eine geräumige Garage, durch die Sie über eine Treppe, direkt in den Wohnbereich gelangen rundet das Angebot ab.

Sonstiges SAT-TV

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 78,10kWh, Öl, Baujahr 1982
Energieeffizienzklasse: C

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021