Wir präsentieren als Kapitalanlage ein modernes vermietetes KUBOX-Appartement, das 2012 fertiggestellt wurde, im attraktiven Zentrum Jägervorstadt in Potsdam.
- Wohnung Nr. 8 / Haus 1, Erdgeschoss - Wohnfläche: ca. 36,8 m² - 2 Zimmer inkl. Einbauküche und deckenhoher Einbauschrank - Bad mit Dusche - Balkon - Baujahr: 2012 - abschließbarer Fahrradabstellraum
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Balkon
KUBOX-Energiekonzept:
Das Appartement wird innovativ über ein Deckenheizungssystem mit Betonkernaktivierung beheizt, unterstützt von einer effizienten Wärmepumpe auf dem Nachbargrundstück. Diese nutzt sowohl Erdwärme als auch Fundamentabsorber, um ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Zu den nachhaltigen Features gehört auch die Warmwasserbereitung durch eine Solarthermieanlage auf dem Dach. Sollte die Sonnenenergie nicht ausreichen, gibt es eine zusätzliche Unterstützung durch die Wärmepumpe.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sattlerstraße 23, Jägervorstadt, Potsdam (14469)
Die Lage im Potsdamer Zentrum Jägervorstadt befindet sich in Innenstadtnähe und in fußläufiger Entfernung zum Schloss Sansoucci.
Das entwickelte Quartier mit der Konzeption von kleinen bezahlbaren Wohnungen ist durch die Nähe zur Innenstadt, Parkanlage und zur Fachhochschule/Campus besonders beliebt bei Mietern. Potsdam hat sich zu einem wichtigen Bildungsstandort entwickelt, insbesondere durch den Uni Campus und den IT Campus. Diese Institutionen ziehen Studierende aus ganz Deutschland und dem Ausland an, was der Stadt eine dynamische und junge Atmosphäre verleiht. Potsdam erfreut sich seit Jahren zunehmender Beliebtheit, als Vorort von Berlin wird städtisches Leben mit hoher Lebensqualität und einem guten ÖPNV kombiniert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ideal für Kapitalanleger: Die Haus- und Mietverwaltung erfolgt vor Ort, und die Mieterträge sind durch einen gemeinsamen Mietpool abgesichert.
Wir stellen Ihnen gerne die aktuelle Abrechnung für 2024 zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen das Appartement und das gesamte Objekt bei einem Besichtigungstermin näher vorzustellen. Keno Düselder steht Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter Tel.: 0151-10531524 gerne zur Verfügung.
