Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­

Ralf Homann

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

Erstbezug nach Top-Sanierung ! 4-Zi.-ETW in Erlangen-Büchenbach in ruhiger Südlage mit Fernsicht

€ 499.000
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91056 Erlangen 
(Büchenbach)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000 Hausgeld € 667

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die top sanierte Wohnung liegt in einer ruhigen Südlage in der Universitätsstadt Erlangen im begehrten Stadtteil Büchenbach.
Der Stadtteil Büchenbach liegt ca. 3 km westlich vom Erlanger Stadtzentrum. Es ist eine gute und gefragte Wohnlage.
Die Stadt Erlangen ist eine aufstrebende Stadt mit einer sehr guten...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

7. Geschoss

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia, Wintergarten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1979
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

17.08.2018 bis 16.08.2028

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

69,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die hochwertig sanierte 4-Zi.-Etagenwohnung, ist barrierefrei und befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 118 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1979 in Massivbauweise gebaut. Im Haus befinden sich 2 Aufzüge.
Die schöne Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett entkernt und saniert. Es wurde ebenfalls im Jahr...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Massivbauweise
- Fernwärme
- Barrierefrei
- 2 Aufzüge, 2013 saniert
- Kunststoff-Iso-Fenster, neu 1997
- Holz-Iso-Fenster in der Küche und Diele
- hochwertiges Bad mit Wanne , Dusche, WC , Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper, komplett neu 2023
- Gäste-WC, komplett neu 2023
- Einbauküche mit...

Mehr anzeigen

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Erstbezug nach Top-Sanierung !
Die Wohnung ist Barrierefrei !
Hier geht es zur Video Begehung: https://youtu.be/0rhgzPjamzQ

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023

Anbieter der Immobilie

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 106 Bewertungen)

Burgstr. 11­, 90403 Nürnberg

Geschäftszeiten
user

Ralf Homann

Dein Ansprechpartner

+49 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l76355

Referenznummer: N9135

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Weitere Immobilien

1-Zimmer kaufen in Erlangen (Büchenbach) 2-Zimmer kaufen in Erlangen (Büchenbach) 3-Zimmer kaufen in Erlangen (Büchenbach) 4-Zimmer kaufen in Erlangen (Büchenbach) 5-Zimmer kaufen in Erlangen (Büchenbach)

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.