Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug

549000 €549.000 €

4.421 €/m²

5 Zimmer  •  124,2 m²  •  92 m² Grundstück  •  frei ab 01.01.2027

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Haßloch (67454)

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Stilvoll wohnen in Haßloch - moderne Neubau-Reihenhäuser mit sonnigen Süd-Loggien

In angenehmer Wohnlage von Haßloch entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit drei hochwertig ausgestatteten Reihenhäusern. Die Häuser präsentieren sich in moderner Architektur mit klaren Linien, lichtdurchfluteten Räumen und intelligent geschnittenen Grundrissen, die sowohl Familien als auch Paaren oder Kapitalanlegern attraktive Perspektiven bieten.

Besonderes Augenmerk liegt auf der Kombination aus Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die Häuser werden in massiver Bauweise errichtet und erfüllen höchste energetische Standards. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Verbindung mit einer modernen Abluftanlage und Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima - und das bei dauerhaft niedrigen Energiekosten.

Ein echtes Highlight sind die sonnigen Süd-Loggien, die jede Wohneinheit mit einem geschützten, privaten Außenbereich aufwerten. Die beiden Endhäuser verfügen zusätzlich über eigene Gartenanteile, ideal für Familien oder Menschen mit Platzbedarf im Grünen.

Innen überzeugt die Ausstattung mit hochwertigen Materialien und einem stilvollen, zeitlosen Design. Bodentiefe Fenster, helle Vinylböden in Holzoptik, elegante Bäder mit bodengleicher Dusche und Rainshower sowie durchdachte Elektroinstallationen bieten alles, was modernes Wohnen heute ausmacht. Rollläden mit elektrischem Antrieb, hochwertige Türen, Netzwerkanschlüsse in mehreren Räumen und eine elegante Haustür mit Dreifachverriegelung unterstreichen den Anspruch an Qualität und Sicherheit.

Auch die Außenanlagen werden liebevoll gestaltet: Die Grundstücke sind bereits real geteilt, Zufahrten und Wege werden solide gepflastert, Grünflächen werden humusiert und eingesät, und eine Einfriedung mit einem stilvollen Zaunsystem sorgt für klare Abgrenzung und Privatsphäre.

Das Wohnumfeld punktet mit einer ruhigen Lage und gleichzeitig guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Haßloch selbst überzeugt durch seine zentrale Lage in der Pfalz, eine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Metropolregion Rhein-Neckar.

Diese Häuser bieten modernes, nachhaltiges Wohnen in einer starken Lage - jetzt und in Zukunft.


Projektübersicht:

Haus 1 (Reihenendhaus, straßenseitig)
Wohnfläche: ca. 124,17 m²
Grundstück: ca. 131,56 m²
Kaufpreis: 599.000 €

Haus 2 (Reihenmittelhaus)
Wohnfläche: ca. 125,58 m²
Grundstück: ca. 92,50 m²
Kaufpreis: 549.000 €

Haus 3 (Reihenendhaus, rückwärtig)
Wohnfläche: ca. 125,74 m²
Grundstück: ca. 132,73 m²
Kaufpreis: 649.000 €


Außenstellplätze: 5 Pkw-Stellplätze
Grundstücke: bereits geteilt
Energieausweis: Bedarfsausweis vom 08.09.2023 (noch nicht gültig)
Endenergiebedarf: 18,1 kWh/(m²·a)
Primärenergiebedarf: 32,6 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+

Provisionshinweis 2,98
Die Käufer-Provision beträgt 2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Ihre Vorteile im Überblick


Hochwertige Neubauten in attraktiver Lage von Haßloch

Energieeffizienzklasse A+ - niedriger Energieverbrauch und nachhaltige Bauweise

Modernes Heizsystem mit Wärmepumpe - unabhängig von Gas und Öl

Geteilte Grundstücke - kein Gemeinschaftseigentum

Jede Einheit mit sonniger Süd-Loggia als stilvoller Rückzugsort

Als Käufer erwerben Sie das Haus im Rahmen eines Bauträgervertrags, d. h. Sie zahlen den Kaufpreis in Raten nach Baufortschritt und sind durch die Auflassungsvormerkung im Grundbuch abgesichert. Der Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Die Zahlung erfolgt nach der gesetzlich vorgegebenen MaBV-Staffelung, sodass Sie immer erst dann zahlen, wenn ein Bauabschnitt abgeschlossen ist. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 139,80 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,92 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 31.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.51, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 0.5