Bei der zu veräußernden Immobilie erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte über drei Etagen mit schönem Garten in toller Lage. Das Haus ist ohne Aufwand bezugsfertig und glänzt mit ausgebautem Spitzboden und wohnlich gestaltetem Kellerraum, ideal als Büro- oder Sportzimmer. Von dem großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt zur Terrasse und in den Garten. Garage, Carport sowie eine Gartenlaube gehören zur Ausstattung dazu.
Merkmale
Bezug: sofort
498 m² Grundstück
2 Stellplätze: Carport, Garage
Terrasse
Massiv gebaut Voll unterkellert Bad mit Dusche Gäste-WC Hochwertige Außenanlage Garage Eigene Zufahrt mit Carport Hausgarten mit Gartenlaube Ausgebautes Dachgeschoss + Spitzboden
Letzte Modernisierungen: - Rollläden 2020 - Terrassenüberdachung 2024
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
2.045,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
248.782 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
23.782 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radisleben, Ballenstedt (06493)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Radisleben ist ein Ortsteil der Stadt Ballenstedt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt mit ca. 450 Einwohnern. Das Dorf liegt am nordöstlichen Rand des Harzes, zwischen Aschersleben und der Weltkulturerbestadt Quedlinburg, direkt an der B185 im nördlichen Harzvorland. Bis zur Anschlussstelle Hoym an die A36 sind es nur wenige Kilometer. Somit ist man mit dem Auto optimal angebunden und erreicht die Sehenswürdigkeiten der Harzregion, aber auch Quedlinburg und Ballenstedt mit deren Infrastruktur, in kürzester Zeit. Die Buslinie zwischen Radisleben und Ballenstedt verkehrt mehrmals täglich, weiterführend aber auch nach Aschersleben und Quedlinburg. Radisleben selbst ist geprägt von ländlicher Idylle mit kulturellen Angeboten und einem Radwegenetz in unmittelbarer Nähe. In Radisleben ist der schönste Kindergarten von Sachsen-Anhalt, der Domänenhof. In 2024 wurde die Kindergartentagesstätte für den Deutschen Kita Preis nominiert.
