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REKAR IMMOBILIEN GmbH

Frau Pia Sammer

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085 ···

Nr. anzeigen

0851/379385-14

0151/41664475

Einziehen. Ankommen. Daheim sein - neuwertiges Familiennest in Sonnen

€ 529.000

Kaufpreis

175,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

960 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94164 Sonnen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 529.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage am Ortsrand des charmanten Luftkurortes Sonnen im südlichen Bayerischen Wald.

Die Wohnlage ist ideal für Familien, die naturnahes Wohnen schätzen - die direkte Umgebung ist geprägt von Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2018

Bezug

sofort

Terrasse, Garten, Balkon
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

06.10.2025 bis 05.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

57,95 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es gibt Häuser, die einfach gut sind. Und es gibt Häuser, die sich sofort richtig anfühlen. Dieses Einfamilienhaus in Sonnen gehört ganz klar zur zweiten Kategorie. Gebaut im Jahr 2018, mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien, steht es da - modern, wohnlich, ehrlich. Ein Ort, an dem man ankommt und weiß: Hier...

Ausstattung

Highlights
- BJ 2018
- ca. 175 m² Wohnfläche
- ca. 50 m² große und überdachte Süd-West-Terrasse
- 960 m² großes und pflegeleichtes Grundstück
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafräume im OG
- LED-Spots im gesamten Haus
- elektrische und manuelle Rollos
- Highspeed-Internet mit Glasfaserleitung
- TV- und...

Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die REKAR IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...