GARANT Immobilien AG
Büro Esslingen
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Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Heslach!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Lage
Dieses charmante Mehrfamilienhaus liegt in einem der gefragtesten Stadtteile von Stuttgart, in Heslach.
Die Lage überzeugt durch eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote - befinden sich...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1902
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 01.09.2025
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
166,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer gefragten Wohnlage von Stuttgart-Heslach steht dieses attraktive Fünffamilienhaus mit insgesamt 11,5 Zimmern und einem ausbaufähigen Dachgeschoss.
Auf rund 230 qm Wohnfläche bietet die Immobilie eine klare Struktur, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und durchdachte Modernisierungen. Das kompakte Grundstück misst...
Ausstattung
Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrfach saniert und modernisiert:
- Dämmung des Daches
- Erneuerung sämtlicher Fenster, inklusive Treppenhaus
(isolierverglast)
- teilweise Erneuerung der Elektroinstallationen
- modernisierte sanitäre Ausstattung in den Wohnungen
- Gas-Zentralheizung mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 166,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Die Immobilie verfügt über eine interessante Grundbuchsituation, die insbesondere für Investoren attraktiv ist:
Die beiden...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l78f5l
Referenznummer: 434.022
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