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VON POLL IMMOBILIEN Stralsund - Raik Loßau

Herr Raik Loßau

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004 ···

Nr. anzeigen

00491726302850

Großzügige Doppelhaushälfte mit Garagenkomplex nahe der Hansestadt Stralsund

€ 299.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

270 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18510 Wittenhagen / Abtshagen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Abtshagen, Gemeinde Wittenhagen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte aus. Eingebettet in die reizvolle Landschaft Vorpommerns bietet der Standort sowohl naturnahes Wohnen als auch kurze Wege zu allen wichtigen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

nicht unterkellert
Garten
3 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 28.04.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

24,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser ansprechenden Doppelhaushälfte, die sich derzeit in der Planungsphase befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer nutzbaren Fläche von ca. 140 m², sowie einem Grundstück von ca. 270 m² bietet dieses Haus ein durchdachtes Raumkonzept, das Variabilität und Komfort für verschiedenste...

Ausstattung

Besondere Merkmale:

- Hausbau-Schutzbrief für umfangreiche Absicherungen vor, während und nach dem Bau
- Baugrundgutachten
- Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag
- Baustelleneinrichtung inkl. WC, Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo)
- Bauleitung
- Fremdüberwachung...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 24.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als...