Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Nürnberg
091 ···
Nr. anzeigenAttraktives Schulungs- und Bürocenter mit angrenzendem Wohnhaus im Gewerbegebiet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Das Objekt liegt in einem ruhigen Gewerbegebiet von Nördlingen. Die umliegenden Betriebe verursachen laut Eigentümeraussage kaum Lärm, insbesondere an Wochenenden herrscht eine angenehme Ruhe. Diese Kombination aus gewerblicher Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre macht das Objekt besonders attraktiv.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1998
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 13.05.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
85,70 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
30,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und technisch hervorragend ausgestattetes Gewerbeobjekt mit angrenzenden, separatem Wohnhaus, ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander verbinden möchten!
Gewerbeeinheit (Baujahr 1996):
- Ebenerdige, großzügige Fläche mit flexibler...
Ausstattung
Zeitgemäße Ausstattung!
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 30,80 kWh/(qm*a), Wärme 85,70 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1998
Energieverbrauchsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 83,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l79f5l
Referenznummer: 301.261
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