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Privat von Christoph Schmitz

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4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

€ 319.000

Kaufpreis

89 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Europaring 9

51109 Köln

(Neubrück)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Hausgeld

€ 430

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Neubrück als vielseitiger Stadtteil im rechtsrheinischen Köln verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit der Nähe zur lebendigen Innenstadt. Eingebettet zwischen Feldern, Grünanlagen und gewachsenen Wohnquartieren bietet der Stadtteil ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld.

Die Infrastruktur ist hervorragend...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1967
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Helle und freundliche 4- bis 5-Zimmerwohnung mit optimaler Aufteilung.

Die Wohnung ist 89 m² groß, barrierefrei und befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neuem Aufzug und sanierter Fassade. Mit Ausnahme von maßgefertigten Einbauschränken und einer EBK ist sie unmöbliert.

Über...

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
- optimaler Grundriss
- renoviertes Duschbad
- separates Gäste WC
- Loggia
- unmöblierte Wohnung
- Einbauschränke und EBK inklusive
- sofort bezugsfrei
- provisionsfrei vom Eigentümer
- barrierefrei...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine...