Attraktives 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Keller und geräumiger Doppelgarage im Ortskern
Attraktives 5 -Zi-Satteldach-Einfamilienhaus mit Teilkeller und einer sehr geräumigen Doppelgarage (9m x 6m) mit viel Platz für mehrere Fahrzeuge sowohl innerhalb der Garage als auch auf der Auffahrt.
1974 wurde der massive "Wintergarten"-Anbau (Flachdach) erstellt.
1975 wurde zusätzlich zu der bereits vorhandenen Teilunterkellerung die Terrasse und der Anbau unterkellert. Der so entandene Kellerraum ist von außen begehbar.
Die Beheizung erfolgt ĂĽber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993, wobei der Brenner 2020 erneuert wurde.
2024 wurden die Innenräume frisch weiß gestrichen. 2025 wurde das Haus komplett weiß von außen gestrichen, Fenster und Türen in anthrazit.
Das Grundstück ist 586 m² groß und liegt in perfekter Sonnenausrichtung gen Süd-West.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
586 m² Grundstück
Garage
Terrasse
Die Immobilie ist sehr gepflegt. Folgende Details möchten wir für Sie hervorheben:
- Weiße Einbauküche - Wintergarten-Anbau (1974/1975) - Kaminofen - Granitbodenfliesen im gesamten Erdgeschoss - Weißes Duschbad (bodengleich) im Erdgeschoss - Weißes Duschbad im Obergeschoss - Elektrische Rollläden - Gepflasterte Auffahrt - Elektrische Sonnen-Markisen - Massive Doppelgarage (9m x 6m) mit Sektionaltor - 3.000 Liter Regentank zur Gartenbewässerung - Geräteschuppen im Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
569000 €569.000 €
5.035,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
637.678 €1
Kaufpreis
569.000 €
Kaufnebenkosten
68.678 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.313 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rellingen (25462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige und zentrale Lage in der Nähe des Ortszentrums Rellingen. Rellingen verfügt über eine intakte Infrastruktur und einen beliebten Ortskern mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs. Rellingen ist eine Gemeinde mit ca. 15.000 Einwohnern im südlichen Schleswig-Holstein. Durch die direkte Nachbarschaft zur Freien und Hansestadt Hamburg im Westen und der Kreisstadt Pinneberg im Osten bietet Rellingen die idealen Voraussetzungen für Pendlerinnen und Pendler. Die Gemeinde hat mit durch die Autobahnanschlussstellen eine perfekte Anbindung an die A23, über die man innerhalb von etwa 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt oder ca. einer Stunde an die Nordsee gelangt. Durch die Anbindung an den HVV gibt es zahlreiche Buslinien in umliegende Gemeinden oder zu einer der drei S-Bahnhaltestellen von wo aus man mit der S- oder Regionalbahn innerhalb von 20-30 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof ist.
