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Bremer Immobilien

Frau Katja Bremer

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041 ···

Nr. anzeigen

04131 6997547

0176 83263886

Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit sonniger Dachterrasse und Carport

€ 180.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21394 Kirchgellersen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 180.000

Preis/m²

€ 2.400

x-fache Miete

6,25

Provision für Käufer

3 %
Die Provision beträgt für den Käufer 3 % inkl. 19 % MwSt. Wir weisen auf unsere Tätigkeit für beide Vertragspartner (Käufer und Verkäufer) hin.

Lage

Kirchgellersen liegt im westlichen Landkreis Lüneburg und gehört der Samtgemeinde Gellersen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Reppenstedt hat. Im Ort gibt es fast alles, was das Herz begehrt. Von Ärzten, diversen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kindergärten und einer Grundschule ist alles vorhanden. Ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.01.2021 bis 26.01.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

303,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine ca. 75 m² große Dachgeschosswohnung mit sonniger Dachterrasse in Westausrichtung und einem Carport, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert, das Dachgeschoss selbst wurde 1990 -91 zu...

Ausstattung

Einbauküche, Elektrogeräte vor 2020
West-Dachterrasse
Ausbau Dachgeschoss zu Wohnraum 1990-1991
Carport (monatl. 50,00 €)
Waschmaschinenraum mit separaten Stromanschlüssen im Keller
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Eigener Kellerraum
Sat-Anlage
Glasfaseranschluss im Haus
Dachsanierung...

Preisinformation

1 Carportplatz
Nettorendite Ist in %: 16
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Exposéanfragen und Besichtigungswünschen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer.
Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit Bremer Immobilien abzustimmen.

Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die...