Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Herr Benjamin Voigt
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Nr. anzeigen434m² Wohnfläche - 100?% Vermietung - Performance-Asset im Leipziger Osten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Paunsdorf im Osten von Leipzig. Das Objekt befindet sich an einer guten ausgebauten Hauptstraße, die eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und wird von den Linien 7 und 8 sowie den Buslinien 79 und 90...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.02.2031
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
114,01 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Paunsdorf, das sowohl durch seine solide Bausubstanz als auch durch eine stabile Mieterstruktur überzeugt. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1996 umfassend modernisiert. Im Rahmen dieser Sanierung wurden...
Ausstattung
- Baujahr 1930, umfassende Sanierung 1996
- Vollwärmeschutz, Fenster, Rohrleitungen, Elektroanlage erneuert
- Gas-Zentralheizung (Bj. 1998), Fernwärme möglich
- Fernablesbare Zähler installiert
- 9 x 2-Raum-Wohnungen, ca. 434?m² Wohnfläche
- Laminatböden, Bäder mit Fenster
- Vermietete Werbetafel...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,54
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.750,28 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 45 65 75 9 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l7ab56
Referenznummer: BV-12028
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