Kurzbeschreibung
Gepflegtes Haus sucht neue EigentĂĽmer
Objekt
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in dem kleinen, gepflegten Dorf Ulbersdorf.
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Am Gebäude wurden in den letzten Jahren einige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich die Wirtschaftsräume und im Ober- und Dachgeschoss eine schöne, moderne Wohnung. Ein Kamin sorgt für eine harmonische Atmosphäre.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
126000 €126.000 €
1.145,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
139.948 €1
Kaufpreis
126.000 €
Kaufnebenkosten
13.948 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.890 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.930 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.498 €
Grundbucheintrag (0,5%)
630 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ulbersdorf, Hohnstein (01848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ulbersdorf ist ein Dorf im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Südosten Sachsens. Seit 1994 ist Ulbersdorf ein Ortsteil der Stadt Hohnstein. Das Reihendorf liegt in Nordwest-Südost-Ausdehnung am östlichen Rand des Stadtgebiets auf einer Hochfläche und in dem angrenzenden Seitental der Sebnitz, etwa 10 km südöstlich des Hohnsteiner Stadtzentrums und etwa 5 km westlich des Sebnitzer Stadtzentrums. Umgebende Orte sind in einem weiten Bogen Krumhermsdorf im Norden sowie die Sebnitzer Ortsteile Schönbach im Nordosten, Hainersdorf im Osten, Lichtenhain im Südosten, Mittelndorf im Süden und Altendorf im Südwesten. Westlich liegen die Hohnsteiner Ortsteile Goßdorf und Lohsdorf. Ulbersdorf liegt abseits größerer Straßen. Im Süden des Dorfes gibt es einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Bautzen-Bad Schandau (Sächsisch-Böhmische Semmeringbahn), auf der abschnittweise die Sächsisch-Böhmische Nationalparkbahn fährt. Durch den Tourismus ist die Ulbersdorfer Umgebung mit einem ausgedehnten Wanderwegnetz erschlossen. 2004 erhielt das Dorf den Titel "Schönstes Dorf im Landkreis Sächsische Schweiz".
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2020
