Katzmann Immobilien GmbH
Herr Günter Katzmann
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in Top-Lage von Troisdorf zu verkaufen - ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt
Lage
Exklusiv im Herzen von Troisdorf-Mitte: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus vereint die perfekte Balance zwischen urbaner Zentrumslage und naturnaher Wohnqualität - nur wenige Gehminuten zur Innenstadt mit Fußgängerzone und zum historischen Naherholungsgebiet Burg Wissem, das als Portal zur einzigartigen Wahner Heide direkt in...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
15.10.2025 bis 14.10.2035
Endenergiebedarf
243,11 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kapitalanlage - Selbstnutzung - Mehrgenerationenwohnen
Exklusiv im Herzen von Troisdorf-Mitte: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus vereint die perfekte Balance zwischen urbaner Zentrumslage und naturnaher Wohnqualität - nur wenige Gehminuten zur Innenstadt mit Fußgängerzone und zum historischen Naherholungsgebiet Burg...
Ausstattung
Ausstattungsdetails
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- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten (2 Vollgeschosse, ausgebautes DG)
- Begehbarer Spitzboden (nicht ausgebaut)
- Vollkeller mit 3 Mieter-Kellern, Wasch- u. Trockenraum mit direktem Zugang zum Garten, Heizungskeller, Öltank-Lager
- große Doppelgarage (ca...
Preisinformation
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Erdgeschoss (ca. 78 m²)
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Die Wohnung im EG überzeugt durch eine klassische Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: 18,02 m²
- Schlafzimmer: 16,62 m²
- Büro/Kind: ca. 14,17 m²
- Küche: ca. 13,54 m²
- Bad mit Wanne u. Fenster: ca. 5,99 m²
- Diele: ca...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l7ap5w
Referenznummer: KLG0411a
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