Grundstück in ruhiger Siedlungslage von Groß Glienicke!
Dieses Grundstück überzeugt durch seine attraktive Lage in einer ruhigen Siedlungsstraße und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Mit einer Breite von ca. 19,5 Metern und einem rechteckigen Zuschnitt eignet es sich ideal für eine individuelle Neubebauung. Die ebene Fläche erleichtert die Umsetzung von Bauprojekten, während die vorhandene Umzäunung bereits für klare Grundstücksgrenzen sorgt. Auf der Westseite liegt die Straßenzufahrt, wodurch sich eine sonnige Ausrichtung der künftigen Wohnbereiche planen lässt. Der Altbestand befindet sich an der rückwärtigen Grundstücksgrenze und eröffnet je nach Konzept unterschiedliche Optionen für den Käufer. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, die erforderlichen Medien liegen bereits an. Zudem besteht ein angenehmer Baumbestand sowie Sträucher, die dem Grundstück eine gewachsene und grüne Atmosphäre verleihen. Dank der Kombination aus ruhiger Lage, praktischer Grundstücksform und vorhandener Infrastruktur bietet sich hier eine hervorragende Grundlage, um individuelle Wohnträume in einer beliebten Wohngegend von Groß Glienicke zu realisieren.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.098 m² Grundstück
voll erschlossen
- Rechteckig - Umzäunt - Baumbestand - Medien liegen an
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
750000 €750.000 €
683,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
776.775 €1
Kaufpreis
750.000 €
Kaufnebenkosten
26.775 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
26.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Glienicke, Potsdam (14476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Groß Glienicke, einem beliebten Ortsteil im Nordwesten von Potsdam mit direkter Nähe zu Berlin. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit aus. Groß Glienicke ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen sowie den gleichnamigen Seen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wasser einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden und schnell erreichbar. Die Potsdamer Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, ebenso wie den Berliner Westen, sodass Sie von einer hervorragenden Anbindung an beide Städte profitieren. Der internationale Flughafen Berlin-Brandenburg ist ebenfalls gut erreichbar und liegt ca. 45 Autominuten entfernt. Damit verbindet die Lage in 14476 Potsdam die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit den Vorzügen zweier Metropolregionen - ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage schätzen und zugleich die Nähe zu urbanen Angeboten nicht missen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
