Studio zum Kauf 105.000 € 3 Zimmer 59 m² 1. Geschoss Oberwiesenthal 09484

Studio zum Kauf
105000 €
1.780 €/m²
3 Zimmer • 59 m² • 1. Geschoss

Tolle Ferienwohnung im Apartmenthaus Keilbergblick!

Einmalige Chance!!!

Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung/Ferienwohnung im Skigebiet Oberwiesenthal mit ca. 59 m² in einem Mehrfamilienhaus in Oberwiesenthal. Diese befindet sich im Erdgeschoss und ist bereits möbliert. Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne, WT und WC. Vom Wohnzimmer aus haben sie einen traumhaften Ausblick auf den Keilberg. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Zu dieser Wohneinheit gehört ein separates Kellerabteil, sowie ein Platz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Wäscheraum. Vor dem Objekt stehen öffentliche Parkplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Eine Gartennutzung ist möglich. Eine Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung ist denkbar. Nutzen sie die Gelegenheit!

Merkmale

möbliert
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller

Der gesamte Wohnblock wurde um ca. 2015 komplett kernsaniert. Das Objekt verfügt über eine wärmegedämmte Fassade, die untere und obere Geschossdecke wurde gedämmt, die Bäder komplett saniert, Wände und Decken teilweise mit Putz, Tapete und Farbe erneuert, Bodenbeläge mit Laminat belegt usw. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und es wird fortlaufend Instandhaltung betrieben.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

105000 €

1.779,66 €/m²

Hausgeld

180 €

Provision für Käufer

3,57% vom KP inkl. MwSt.
Die Maklercourtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mwst. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer getroffen.

Geschätzte Gesamtkosten

116.623 €1

Kaufpreis

105.000 €

Kaufnebenkosten

11.623 €

Notarkosten (1,5%)

1.575 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

5.775 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.748 €

Grundbucheintrag (0,5%)

525 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberwiesenthal (09484)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Skigebiet Oberwiesenthal/Klinovec. Zum Skihang des Fichtelberges sind es nur 5 min zu Fuß. Ebenfalls in wenigen Minuten erreichen sie den Skibus zum angrenzenden Skigebiet Keilberg. Zudem befindet sich im schönen Kurort Oberwiesenthal ein nahezu perfekt angelegtes Loipennetz und zahlreiche andere Möglichkeiten, um eine wunderbare Zeit mit der Familie zu verbringen. Auch im Sommer lohnt ein Besuch in Oberwiesenthal, um die Natur auf zahlreichen Wander- und Radwegen zu erkunden oder eine Fahrt mit der Schmalspurbahn durch die schöne Erzgebirgslandschaft zu unternehmen. Sommerrodelbahn, Fly-Line, Meeresaquarium uvm. bieten Spaß für Groß und Klein.
Der Kurort Oberwiesenthal ist die höchst gelegene Stadt Deutschlands (914m ü. NN) und liegt eingebettet im Tal des Fichtelberg und dem tschechischen Keilberg, an der Grenze zu Tschechien. Es gibt viele Möglichkeiten für den Wintersport, jedoch lädt die schöne Landschaft auch zum Wandern oder Rad fahren ein. Bekannt ist Oberwiesenthal auch wegen der zahlreichen Freizeitangebote, wie die Schmalspurbahn, die traditionelle Postkutsche, Museen oder Sportveranstaltungen. Der Kurort verfügt über eine gute Infrastruktur wie Ärzte, Apotheke, Hotels, Physiotherapie, Schulen, Kindereinrichtungen, Kirche, Gastronomie und vielen Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie wird im Rahmen eines Markleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage

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Über den Anbieter

Wohnungsmarkt Erzgebirge

Robert - Blum - Str. 23, 09456 Annaberg - B.

Herr Miguel-Angelo MichaelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25CGVTE5H4A6

Referenznummer: 156807371#OkrsQc