Wohnen mit Hafenblick - Charmante Wohnung in Bestlage
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 16. Etage eines gepflegten Hochhauses im Herzen von Bremerhaven. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie ein gut geschnittenes Raumangebot und ein besonderes Highlight: den traumhaften Balkon mit beeindruckendem Blick über den Hafen, die Havenwelten und zahlreiche Sehenswürdigkeiten der Stadt. Hier genießen Sie ein einzigartiges maritimes Panorama bis hin zur Wesermündung.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer, das erst im Jahr 2025 vollständig erneuert wurde. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung.
Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang bis auf die entsprechende Etage. Besonders praktisch: Vom Haus aus besteht ein direkter, wettergeschützter Zugang zum Columbus Center, in dem Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Dienstleister und Arztpraxen zur Verfügung stehen.
Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit einem beeindruckenden Ausblick und hervorragender Infrastruktur - ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
Merkmale
Bezug: sofort
16. Geschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
- ca. 60 qm Wohnfläche - 2 Zimmer - Neues Badezimmer von 2025 - Fernwärme - ca. 15 qm Balkon mit Hafenblick - Leerstehend
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
197000 €197.000 €
3.283,33 €/m²
Hausgeld
383 €383 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
217.823 €1
Kaufpreis
197.000 €
Kaufnebenkosten
20.823 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.955 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Bremerhaven (27568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Bremerhaven, unmittelbar an der Oberen Bürger. Direkt im Haus schließt sich das Columbus Center an - mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Dienstleistern und Arztpraxen, die bequem und wettergeschützt erreichbar sind.
Die Havenwelten, der Weserstrand sowie kulturelle Highlights wie das Deutsche Schifffahrtsmuseum und das Klimahaus liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Hauptbahnhof und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung. Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer.
