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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Bamberg

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Nr. anzeigen

0951/96 86 510

Freistehendes Einfamilienhaus in Zentrumsnähe

€ 149.000

Kaufpreis

146 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

209 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96450 Coburg-Bertelsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Bertelsdorf liegt südwestlich von Coburg, im Landkreis Coburg, Bayern.
Gute Verbindung nach Coburg über lokale Straßen; Busverkehr innerhalb der Stadt- und Ortsteile ist in der Regel vorhanden. Gute Verbindungswege nach Coburg und umliegende Ortschaften.
In Bertelsdorf und Umgebung gibt es Versorgungseinrichtungen wie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1904

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Balkon
2 Stellplätze
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 12.04.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

236,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen Heute ein charmantes Einfamilienhaus, Baujahr 1904. Im Laufe der Jahre wurde immer etwas modernisiert, insgesamt ist das Haus aber stark renovierungsbedürftig. 2017 wurde der Gasanschluß für die Heizungsanlage neu installiert. Das Grundstück hat einen kleinen Vorgarten, zwei Garagen und befindet sich in...

Ausstattung

* zwei Garagen
* 2017 neue Gasheizungen installiert
* großzügiges Badezimmer mit separatem WC
* kleiner aber feiner Garten

Die flexible Nutzung als Einfamilienhaus machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Investoren und Familien gleichermaßen.

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 236,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1904

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