Doppelhaushälfte zum Kauf 695.000 € 5 Zimmer 203 m² 479 m² Grundstück Neckarwestheim 74382

Doppelhaushälfte zum Kauf
695000 €
3.424 €/m²
5 Zimmer • 203 m² • 479 m² Grundstück

* Exclusive Doppelhaushälfte KfW 55 mit Doppelgarage und SmartHome *

Diese moderne und stilvolle Doppelhaushälfte in Neckarwestheim vereint großzügiges Wohnen,
hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise auf höchstem Niveau. Das im Jahr 2018
errichtete Fertighaus stammt vom renommierten Hersteller Allkauf, einem Unternehmen der
DFH-Gruppe - Deutschlands größtem Fertighausanbieter. Mit ca. 203 qm Wohnfläche auf fünf Zimmern
bietet dieses Haus ein beeindruckendes Raumgefühl - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder
Homeoffice-Nutzer. Dank des KfW-55-Standards und moderner Wärmepumpentechnologie genießen
Sie komfortables Wohnen mit niedrigen Energiekosten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
479 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen

* Hochwertige Fertigbauweise von Allkauf (DFH-Gruppe)
* Baujahr 2018, sehr gepflegter Zustand
* KfW-55-Energieeffizienzhaus
* Moderne, offene Einbauküche mit BORA-Dunstabzugssystem
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* SmartHome-Technologie
* Begehbare Ankleide
* Zwei moderne Badezimmer, eines mit freistehender Badewanne
* Gäste-WC
* Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage
* Fenster mit 3-fach-Verglasung und Insektenschutz
* Terrasse mit überdachter Pergola
* Freistehende, moderne Doppelgarage
* Glasfaseranschluss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

695000 €

3.423,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

764.500 €1

Kaufpreis

695.000 €

Kaufnebenkosten

69.500 €

Notarkosten (1,5%)

10.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.750 €

Provision für Käufer (3%)

20.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neckarwestheim (74382)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Neckarwestheim, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde im
Landkreis Heilbronn. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Weinbergen und Feldern, bietet der
Ort hohe Lebensqualität und beste Infrastruktur. Neckarwestheim lädt durch seine Lage am Neckar zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und
Ärzte sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie bequem in die Universitätsstadt Heilbronn und in die schöne Barockstadt Ludwigsburg.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 19,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2019 Stichworte Garage vorhanden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Heilbronn GmbHMaklerbüro

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

Partnerschaft

Büro HeilbronnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2l7c35v

Referenznummer: 748.077

Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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