Provisionsfrei - Solides Einfamilienhaus in Niestetal-H.
Dieses geräumige und freistehende Einfamilienhaus mit Nebengebäuden, Garage und pflegeleichtem Garten wurde ca. 1775 in Fachwerkbauweise auf einem 700 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit 6 Zimmern viel Platz. Der pflegeleichte Garten mit Nebengebäuden ist eine Ruhe bzw. Spieloase für Sie und Ihre Kinder.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
700 m² Grundstück
offene KĂĽche
Kelleranteil
Garage
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Erdgeschoss: Großes, lichtdurchflutetes, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Diele mit Ausgang in den Garten.
Obergeschoss: 5 Zimmer, die individuell genutzt werden können, Tageslichtbad mit Dusche.
Der Dachboden ist ausbaubar und bietet somit weiteren Platz. Das Kellergeschoss (mehrere Kellerräume und Heizungskeller) ist von außen begehbar.
Ausgestattet sind die Räume mit Vinyl, Teppichboden, Kork, Fliesen und Holzdielen. Geheizt wird über eine Ölzentralheizung. Im Garten befinden sich zwei kleine Nebengebäude mit zusammen ca. 90 m² Nutzfläche.
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und bietet Ihnen ein großes Potential für Ihre Ideen, eignet sich perfekt für eine größere Familie aber auch zum Leben und Arbeiten.
Wir können Ihnen hier nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt vor Ort in einem persönlichen Termin vor.
Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1780
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
1.193,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
193.320 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
14.320 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heiligenrode, Niestetal (34266)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohnlage im Ortskern in Niestetal-Heiligenrode. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie Kindergärten, gastronomische, schulische und sportliche Einrichtungen sind in Heiligenrode vorhanden und fußläufig gut zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Schnell und bequem erreichen Sie Kassel und die Autobahnauffahrt zur A7.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkaufspreis beträgt € 179.000,00 und die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
