Rheinland Real Estate RRE e.K
Herr/Frau Enes Atas
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Nr. anzeigenLuxuriös kernsaniertes Bürogebäude in Hürth - High-End Ausstattung, Nähe Köln
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,00 % zzgl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hürth-Gleuel, nur wenige Minuten von Köln entfernt. Über die B267 und die Dürener Straße erreichen Sie schnell die Gewerbegebiete Frechen und Köln-Marsdorf sowie die Kölner Innenstadt. Die Autobahnen A1 und A4 bieten eine perfekte Anbindung in alle Richtungen.
Die Infrastruktur überzeugt...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1995
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 01.07.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
70,60 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
18,10 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Bürogebäude in Hürth-Gleuel setzt neue Maßstäbe für modernes Arbeiten. Nach einer aufwendigen Kernsanierung im Jahr 2023 präsentiert es sich heute als vollwertiges Smart Building mit höchstem technischen und architektonischen Standard.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 1.300 m²...
Ausstattung
Smart Building mit KNX-Gebäudesteuerung (Licht, Klima, Sicherheit)
Klimaanlage in allen Räumen mit individueller Regelung
Moderne Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung (in WCs und Besprechungsräumen)
Hochwertige Netzwerkverkabelung (Ethernet + WLAN in allen Büros)
Neue Fassade, Dämmung und Dach...
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 1.300,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 9.00
Anbieter der Immobilie
Rheinland Real Estate RRE e.K
Neusserstr 723-725, 50737 Köln
Online-ID: 2l7dn5p
Referenznummer: 2025-271
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