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Wohlfühlmakler Immobilien GmbH

Herr Alexander Dudko

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Nr. anzeigen

004915906682908

0049015906682908

Viel Platz für Ihre Ideen - Einfamilienhaus mit Nebengelass und Gartenidylle

€ 199.000

Kaufpreis

241,36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 377 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39164 Wanzleben

(Klein Wanzleben)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,45% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Lage

Klein Wanzleben ist ein Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde und liegt im Herzen der beliebten Region Börde, nur etwa 20 Kilometer südwestlich von Magdeburg. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte und wichtigen Verkehrsachsen.

Die idyllische Umgebung ist geprägt von...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Wintergarten
4 Stellplätze: Carport, Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.12.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

156,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 241,36 m² und einer Nutzfläche von rund 617,41 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Handwerker oder Liebhaber klassischer...

Ausstattung

- Wintergarten
- Garten
- Nebengelass
- 1 Doppelcarport
- 1 Doppelgarage
- 1 Garage
- Rollläden
- Unterkellert
- Ausbaufähiger Dachboden
- Starkstrom

Preisinformation

2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...