Energieeffiziente Doppelhaushälfte in Meckenheim - KfW 40!
Entdecken Sie Ihre neue Doppelhaushälfte in Meckenheim, die ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses Traumhaus viel Platz für die gesamte Familie. Das moderne Design erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem ansprechenden Grundstück von 380 m². Der KFW40 Standard sorgt für eine hohe Energieeffizienz und damit für niedrige Betriebskosten. Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort, der auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Erleben Sie das Baukonzept von allkauf, das Innovation und Funktionalität vereint, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu gewährleisten.
Merkmale
350 m² Grundstück
Das Haus überzeugt durch seine technischen Highlights und hohe Qualität. Zu den baulichen Details gehören:
- Energieeffiziente Bauweise nach KFW40 Standard - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige Heizlösung - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und sorgt für ein komfortables Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
445200 €445.200 €
3.710 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
498.936 €1
Kaufpreis
445.200 €
Kaufnebenkosten
53.736 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.678 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.938 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.894 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.226 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meckenheim (53340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubaugebiet in Meckenheim zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Schulen und Kindergärten für eine optimale Betreuung Ihrer Kinder - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Öffentliche Verkehrsanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen
Genießen Sie die ruhige Familienatmosphäre und die Vorzüge eines modernen Wohnstandorts.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, sich entweder auf Ihre Komfortzone zu beschränken oder selbst aktiv zu werden. Das Paket "Heimwerker" ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen die maximale Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2l7f558
Referenznummer: Ibu24082025Double11DGPTMPm355
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?
