Dein Zuhause, deine Freiheit: LivingHaus macht Wohnträume wahr!
Dein individuelles Fertighaus in Nordstemmen ist mehr als nur ein Gebäude - es ist eine maßgeschneiderte Lebensphilosophie. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 201,37 m² und sieben Räumen bietet dieses Eigenheim Platz für alle Lebensphasen. Der stylische Satteldach mit 25 Grad Neigung und den Übereck-Erker sorgt für einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der Licht und Weite in dein Zuhause bringt.
Living Haus bietet dir ein Rundum-Sorglos-Paket mit einzigartigen Zusatzleistungen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst, mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale und stressfreie Baubegleitung.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das Effizienzhaus 55 benötigt nur 55% der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnologie. Das Zuhause-Darlehen mit 250.000 EUR zu günstigen Konditionen macht deinen Traum noch greifbarer.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Besonders einzigartig ist das DIY-Ausbau-Coaching: In nur drei Tagen wirst du zum Profi für deinen Innenausbau, unterstützt von Experten mit praxisnahen Tipps.
Merkmale
650 m² Grundstück
Dein Fertighaus glänzt mit umfassenden Sicherheits- und Komfortgarantien. Eine 18-monatige Festpreisgarantie schützt dich vor Preisschwankungen. Umfassende Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits inkludiert.
Highlights deiner Ausstattung: - Vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie - Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung - Aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz - Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung - Individuell geplante Küche - 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion - 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet nur darauf, von dir mit Leben gefüllt zu werden!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
635914 €635.914 €
3.157,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
703.131 €1
Kaufpreis
635.914 €
Kaufnebenkosten
67.217 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.539 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.796 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.702 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.180 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordstemmen (31171)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordstemmen bietet dir eine traumhafte Lage für dein Zuhause! Die Gemeinde im Landkreis Hildesheim punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und Lebensqualität.
Bildung ist hier top: Die Grundschule Nordstemmen liegt direkt im Ort, während weiterführende Schulen in Hildesheim nur wenige Kilometer entfernt sind. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere gut bewertete Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Gesundheitlich bist du perfekt versorgt. Hausärzte und Fachpraxen befinden sich im Ort und in den Nachbargemeinden. Das Krankenhaus Hildesheim ist schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Ein REWE-Markt und ein Netto sorgen für die tägliche Versorgung. Für umfangreichere Einkäufe liegt das Einkaufszentrum in Hildesheim nur 10 Autominuten entfernt.
Pendler werden die Nähe zur Autobahn A7 lieben - in nur 15 Minuten erreichst du die Anschlussstelle. Der Bahnhof Nordstemmen bietet regelmäßige Verbindungen nach Hannover, perfekt für Berufstätige.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Wunderschöne Wanderwege, Radstrecken und nahegelegene Waldgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Leine ist nicht weit und bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 201,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
