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Robert Littmann Immobilien GmbH

Herr Sebastian Leske

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017 ···

Nr. anzeigen

017631157211

Zentrale Stadtvilla mit großem Garten und Baureserve

€ 497.000

Kaufpreis

182,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 223 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27749 Delmenhorst

(Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 497.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Delmenhorst Mitte - einer gefragten Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und ausgezeichneter Infrastruktur, die insbesondere bei Familien und Personen, die zentrumsnah wohnen möchten, sehr beliebt ist. In unmittelbarer Umgebung stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1911

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.10.2025 bis 02.10.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

249,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1911 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seinen besonderen Altbaucharme, kombiniert mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 180 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.215 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und die Nähe zur Innenstadt.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs...

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über:

- 6 Zimmer
- 2 Bäder, davon beide mit Fenster und Dusche und das obere Bad mit zusätzlicher Badewanne
- eine moderne Einbauküche mit Markengeräten von 2018
- ein HWR bzw. eine Nebenküche mit viel Stauraum im Erdgeschoss
- ein HWR mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zur...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der...