Diese Objekt in Holsthum ist ideal für Handwerker, die neben angenehmen Büroräumen auch großzügige und praktische Lagerräume benötigen.
Das Objekt bietet im Erdgeschoß auf 100 m² Bürofläche, aufgeteilt in zwei größere und einen kleineren Raum. Zudem finden sich auf dieser Etage auch eine kleine Küchenzeile sowie ein WC. Dem Bürobereich ist auf gleicher Ebene eine Lagerfläche von ca. 156 m² angeschlossen.
Im Kellergeschoß befindet sich ein weiterer großer Lagerraum von ca. 117 m². Auch hier findet sich ein WC und kleinere Räumlichkeiten. Im Kellerbereich sind auch die Heizungsanlage und die Öltanks untergebracht.
Im Außenbereich kann eine Freifläche von ca. 243 m² als Parkplatz genutzt werden.
Merkmale
Bezug: sofort
793 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
1.650 €
Nebenkosten
150 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3.300,00 €
Lage
Holsthum (54668)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Holsthum ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt als Ortsgemeinde des Eifelkreises Bitburg-Prüm im Herzen des Naturparks Südeifel. Nahe der Grenze zu Luxemburg liegt die Gemeinde in einer geschützten Tallage. Eine Besonderheit neben dem reichen Obstanbau ist der Hopfenanbau im Prümtal.
Die Region bietet vielfältigste Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Wander- und Fahrradtouren (auch grenzüberschreitend) auf sehr gut ausgebauten Wander- und Radwegen. Der Grenzfluss Sauer kann mit dem Kanu erkundet werden und das Naturparkzentrum Ernzen ist nur ca. 7 km entfernt.
Die nahegelegene Kreisstadt Bitburg (ca. 15 km) mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Fach- und Allgemeinärzte, dem Krankenhaus sowie verschiedenen Schulformen deckt sehr gut den Bereich des täglichen Bedarfs ab und garantiert die medizinische Grundversorgung.
Die Luxemburgischen Städte Echternach (ca. 13 km) und Vianden (ca. 21 km) sind ebenfalls schnell erreichbar und vervollständigen das kulturelle Angebot und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Berechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Stichworte
Gesamtfläche: 373,00 m²
