GLOBAL-ACT GmbH

Herr Ghaffar Ghaffari

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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia in Köln-Mauenheim! WE 6

€ 465.000
Kaufpreis
81,02 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseGernotstraße 4
50739 Köln 
(Mauenheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 465.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Mauenheim – klein aber fein. Das Stadtviertel ist mit rund 6.000 Einwohner und seiner Fläche der kleinste Stadtteil von Köln. Ein beliebter städtischer Wohnort mit einem dörflichen und grünflächigen Charakter. Hier vergisst man manchmal, dass man in der Großstadt lebt. Gerade diese Atmosphäre, bei gleichzeitiger Nähe zur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

05.10.2022 bis 04.10.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

72,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine gepflegte Immobilie ist auf lange Sicht wertbeständig, was sie sehr attraktiv für
den Eigenbedarf oder insbesondere auch zur soliden Kapitalanlage macht.
Dieses klassische Wohnhaus in der Gernotstraße 4 wurde 1969, in der für diese Periode typischen, schlichten und modernen Eleganz, in robuster Massivbauweise...

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Ausstattung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Köln-Mauenheim.
Die Wohnung Nr. 6 im 2. Obergeschoss bietet ca. 81 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem gut geschnittenen Grundriss. Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia verfügt die Einheit über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad sowie eine Diele. Die...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Garagen sind auf Anfrage ebenfalls zu erwerben.

Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Agrippinawerft 12, 50678 Köln

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l7g75c

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