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PS Immobilien

Frau Susanne Ruhl

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Nr. anzeigen

00491723200707

Rückzugsort mit Potenzial - freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Ratingen Hösel

€ 875.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 253 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Am Rennbaum 5

40883 Ratingen Hösel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 875.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Provision ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe vereinbart.

Lage

Ratingen-Hösel ist dank seiner Lage seit jeher einer der beliebtesten Orte im Umland von Düsseldorf und Essen. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, insbesondere für junge Familien, einer hervorragenden Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn-Linie S6 und verschiedene Buslinien) und das Autobahnnetz sowie dem üppigen Sport- und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

voll unterkellert
Terrasse
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 09.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

243,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Ratingen-Hösel präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück - ein echtes Juwel mit hohem Maß an Privatsphäre. Ideal für Familien oder anspruchsvolle Individualisten, die Wert auf Raum, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten...

Ausstattung

- Freistehendes Einfamilienhaus

- Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss

- Doppelt verglaste Holzfenster (1978)

- Elektrische Raffstores

- Weiße Holzinnentüren

- Marmorböden im Erdgeschoss

- Teppichböden im Obergeschoss

- Kamin in...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben beantworten.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben basieren auf Informationen, die wir von Behörden und Eigentümern erhalten haben. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit keine Gewährleistung...