VON-OTTO Immobilien
Herr Ferdinand Löbel
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INVESTOREN AUFGEPASST, Lebensmittelmarkt mit Langfristigen Mieter
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 4,76 % inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Lage
Die Laden/Verkaufsfläche befindet sich im Stadtteil Sellerhausen-Stünz, im östlichen Teil von Leipzig. Sellerhausen-Stünz ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Bürogebäude, die für eine lebhafte Atmosphäre sorgen. Auch die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Laden
Baujahr
1996
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.01.2019 bis 06.01.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
100,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese moderne Gewerbeeinheit ist aktuell an einen internationalen Supermarkt vermietet und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der Mietvertrag läuft langfristig und kann bis 31.12.2033 für 1.200 € kalt pro mtl. verlängert werden - dadurch ist eine stabile und planbare Mieteinnahme...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.161,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 186,00 m², vermietbare Fläche: 186,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Anbieter der Immobilie
VON-OTTO Immobilien
Nordstr. 40, 04105 Leipzig
Herr Ferdinand Löbel
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2l7ha5s
Referenznummer: 142407243#wXbfel
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