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HausHirsch GmbH

Herr Timo Geiger

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+49 ···

Nr. anzeigen

+4917645167318

Saniertes MFH mit 3 Einheiten, 5,6% Rendite und traumhafter Weitsicht - ca. 275?m² Wohnfläche

€ 768.000

Kaufpreis

275 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

689 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76593 Gernsbach

(Lautenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 768.000

Preis/m²

€ 2.792,73

Provision für Käufer

4,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Gernsbach, ideal für Käufer, die sowohl Ruhe als auch gute Verkehrsanbindungen schätzen. Nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die eine bequeme und regelmäßige...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1980

Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
barrierefrei
Weitere Räume: Abstellraum
renoviert / saniert
4 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.12.2019 bis 28.12.2029

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Mehrfamilienhaus in Gernsbach-Lauterbach! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet mit 9 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 275 m² Wohnfläche großzügigen und komfortablen Wohnraum. Das Haus steht auf einem 689 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 3 Etagen.

Bruttomietrendite: 5,6%...

Ausstattung

- Inkl. vermietbarer Einliegerwohnung
- Ausbaubar in 3-Familienhaus
- Große Balkone und Terrasse für Einliegerwohnung
- Separate Gäste-Toilette
- Alle Bäder mit Fenster
- Blick zum Merkur
- Einbauküche
- Großzügiger Garten
- Alle Möbel können übernommen werden

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 275,00 m², vermietbare Fläche: 275,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Anzahl der...