Bürofläche zur Miete

11 €

/m²

171,2 m² Bürofläche

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Innenstadt, Neumünster (24534)

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Diese helle und moderne Büro- bzw. Praxisfläche in der Alten Post Passage in Neumünster bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien oder Praxen, die eine repräsentative und gut erreichbare Lage im Herzen der Stadt suchen. Die barrierefreie Zuwegung, der Aufzug und die zeitgemäße Ausstattung der Immobilie überzeugen durch hohen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Geschäftsgebäude und ist für Bürobetriebe, Dienstleister sowie medizinische oder therapeutische Praxen bestens geeignet. Der großzügige Eingangsbereich schafft einen einladenden ersten Eindruck und eignet sich hervorragend als Empfang oder Wartezone.

Helle und gut geschnittene Räume lassen sich flexibel als Behandlungszimmer, Beratungsbüros, Besprechungsräume oder klassische Arbeitsplätze gestalten. Zwei getrennte WC-Einheiten sowie eine voll ausgestattete Teeküche erhöhen den Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Arbeitsalltag.

Die Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in einem sehr gepflegten und technisch einwandfreien Zustand. Eine Gegensprechanlage, ein barrierefreier Zugang und ein Aufzug gewährleisten Sicherheit und Komfort auf allen Ebenen.

Ein besonderes Highlight sind die fünf Tiefgaragenstellplätze, die in dieser zentralen Innenstadtlage von Neumünster äußerst selten sind. Die Alte Post Passage überzeugt zudem durch ihr attraktives Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer optimalen Verkehrsanbindung, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist.

Diese Büro- bzw. Praxisfläche in Neumünster vereint Funktionalität, Lage und Flexibilität auf ideale Weise und ist damit die perfekte Wahl für alle, die eine moderne, helle und barrierefreie Arbeitsumgebung in zentraler Lage suchen.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Gesamtfläche: 171,23 m², vermietbare Fläche: 171,23 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen